Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (6.7%)
Description
Maison / villa à vendre - COUTURES (82210)
Au cœur d'un village Lomagnol, nous vous proposons cette fermette sur une parcelle de 2147 m² composée de 2 maisons mitoyennes MAISON 1: 106 m² habitable entièrement rénovée avec garage. Elle est composée de:RDC: 1 cuisine équipée, 1 grand salon salle à mangerPREMIER ETAGE: 1 mezzanine (pouvant servir de chambre supplémentaire), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. double vitrage, chauffage électrique, volets boisMAISON 2: 160m² habitable à rafraîchir avec garage, dépendances attenantes et poulailler. Composée de:RDC: 1 grande cuisine avec belle cheminée, 1 grand salon / salle à manger, 1 salle d'eau avec WC.A L'ETAGE:3 chambres Chauffage électrique, pas de double vitrage (sur 2 fenêtre) Velux neuf, volets boisDépendances de 65 m² attenantes à la maison et une grangeMaison pouvant être modifiée pour ne créer qu'une seule habitation. Beau jardin sans vis à vis avec jolie vue sur la campagne. fosse septique connectée aux 2 maisons. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur la deuxième maison. Consultez nos tarifs : https://riols-meric-auriol.notaires.fr/l-office-S-E-L-A-R-L-Philippe-RIOLS-et-Florence-MERIC-AURIOL.html#tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2746.00 et 3714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 268 m² |
Surface terrain | 2147 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Référence | VM475-82028 |
Date de mise à jour | 15/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
333 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/12/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2746 € et 3714 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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