Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 28 000 € (8%)
Description
Maison / villa à vendre - BEAUMONT DE LOMAGNE (82500)
COUP DE COEUR
Aux portes de BEAUMONT DE LOMAGNE sur une parcelle d'environ 4000m² arborée, fleurie et entretenue avec soin, un ensemble de 2 maisons avec garages
La maison principale des années 70, composée en RDC d'une véranda, une cuisine récente, une salle à manger, un salon avec cheminée ouverte, une mezzanine, une buanderie, un bureau pouvant servir de chambre, 1 WC avec lave mains, une salle d'eau et une chambre.
Au premier étage, 3 chambres, un WC avec lave mains.
Cave, grenier et double garage.
La deuxième maison d'environ 60 m² avec garage, composée de 2 chambres, une cuisine, une salle à manger ou salon avec cheminée, une salle d'eau et un WC, une véranda.
Idéal pour un projet familial ou pour de la location.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 172 m² |
| Surface terrain | 7043 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | VM914-82028 |
| Date de mise à jour | 04/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
140 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2450 € et 3370 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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