SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL Notaires
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Vente Maison - 4 pièce(s) BEAUMONT DE LOMAGNE (82)

249 000 € Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* : 14 000 € (6.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BEAUMONT DE LOMAGNE (82)
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Conditions de vente

Montant : 249 000 €
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (6.0%)

Description

Maison / villa à vendre - BEAUMONT DE LOMAGNE (82500)

BEAUMONT DE LOMAGNE, proche du centre ville maison de type 4 où les amoureux de la nature et des espaces verts arborés seront comblés. 6700m² de jardin très bien entretenu, aménagé, arboré et fleuri. Un terrain de pétanque équipé de lampadaires pour les soirées d'été. Un portail électrique à l'entrée. La maison est composée d'une cuisine indépendante avec son cellier, un grand salon séjour donnant accès à une grande terrasse avec store électrique, 3 chambres dont deux avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un garage attenant avec cellier. Plusieurs petites dépendances viennent compléter ce bien avec en plus un WC extérieur. Vous l'aurez compris, cette maison sans travaux si ce n'est la mettre à votre goût est une perle sur le marché.
Un partie du terrain d'environ 850 m² à l'arrière de la maison peut être vendu.

Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 116.61 m²
Surface terrain 6766 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence VM854-82028
Date de mise à jour 11/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

191 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 07/06/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1710 € et 2370 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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