Bien agricole à vendre - ESCAZEAUX (82500)

Découvrez votre havre de paix : Une ferme pleine de charme et de potentiel
Cette ferme, construite en 1900, vous offre une opportunité unique de créer un foyer à votre image. Avec ses 137 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied vous invite à vivre dans un espace harmonieux.
Au cœur de cette propriété, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine de 32 m², une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC, 3 chambres. Le tout en RDC. Une ancienne étable d'environ 160 m² pouvant être aménagée à votre guise, soit en agrandissement de la maison, soit en garage. Le grenier est aménageable doublant la surface de la maison.
Le charme de cette ferme réside également dans son immense jardin de 19 454m² avec près de 700 m² de dépendances (idéal pour chevaux ou autres) et 6851 m² de parcelles boisées. Ce véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. Ce terrain est piscinable.
Cette ferme, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre créativité. La toiture a été récemment remaniée. Les ouvertures des chambres sont en Doubles vitrages bois. Côté chauffage, un insert est installé dans la pièce principale et des radiateurs électriques dans les autres pièces.
En choisissant cette ferme, vous optez pour un mode de vie où le calme et la sérénité règnent en maître.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette ferme en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété. Pas de vis à vis, pas de voisins proches
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous avez accès à une école primaire et maternelle. En 10 minutes de trajet, vous rejoindrez une crèche, plusieurs écoles élémentaires, deux collèges, une alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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