Maison / villa à vendre - CABANAC SEGUENVILLE (31480)

Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison de caractère

Demeure pleine de charme et d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire unique. Cette ancienne maison, construite en 1900 et rénovée en 2000, vous offre une surface habitable de 260 m², répartie sur deux niveaux.

Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

Le séjour, d'une superficie de 72 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue dégagée et imprenable.

La cuisine est un véritable espace de vie. Les petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Le jardin, d'une superficie de 38975 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de moments de détente. Vous pourrez également y aménager une piscine pour des moments de fraîcheur et de plaisir.

Un balcon vient compléter cet espace extérieur, offrant un coin de tranquillité face à la nature environnante.

Cette maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel pour aménager une nouvelle pièce selon vos envies ainsi que des dépendances.

Le stationnement extérieur, avec 3 places, vous assure un accès facile et pratique à votre domicile.
Pour votre confort, cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et performante.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, un parc et jardin, plusieurs restaurants, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également rejoindre un arrêt de bus en 5 minutes en voiture.








Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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