SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) BEAUMONT DE LOMAGNE (82)

165 000 € Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* : 10 000 € (6.5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BEAUMONT DE LOMAGNE (82)
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Conditions de vente

Montant : 165 000 €
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (6.5%)

Description

Maison / villa à vendre - BEAUMONT DE LOMAGNE (82500)

PLAIN PIED PROCHE DU CENTRE VILLE


Découvrez votre havre de paix à Beaumont-de-Lomagne
Beaumont-de-Lomagne, charmante maison individuelle de 110 m² construite en 2003, ouvertures en bois et double vitrage. Le séjour spacieux de 27 m² est baigné de lumière et ouvre sur une terrasse et un jardin de 1000 m².
Cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine est partiellement équipée, vous permettant de l'aménager selon vos goûts. Un grenier et un chauffage en citerne complètent ce bien à rafraîchir qui regorge de potentiel.
Le terrain est piscinable, laissant place à vos envies d'été et de détente. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont également disponibles.
Située à proximité de toutes commodités : une crèche, 2 maternelles et 2 écoles 2 élémentaire à 5 minutes à pied, deux collèges. restaurant, commerces et un arrêt de bus se trouvent à proximité. Plusieurs médecins généralistes . Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à vous accueillir.




Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 1061 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence VM775-82028
Date de mise à jour 02/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

135 kWh/m2.an

16 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

16 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 18/11/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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