SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) COUTURES (82)

176 000 € Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 11 000 € (6.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 176 000 €
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (6.7%)

Description

Maison / villa à vendre - COUTURES (82210)

Au cœur d'un village Lomagnol, nous vous proposons cette fermette sur une parcelle de 2147 m² composée de 2 maisons mitoyennes MAISON 1: 106 m² habitable entièrement rénovée avec garage. Elle est composée de RDC: 1 cuisine équipée, 1 grand salon salle à manger. PREMIER ETAGE: 1 mezzanine (pouvant servir de chambre supplémentaire), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. double vitrage, chauffage électrique, volets bois. MAISON 2: 160m² habitable à rafraîchir avec garage, dépendances attenantes et poulailler. Composée de RDC: 1 grande cuisine avec belle cheminée, 1 grand salon / salle à manger, 1 salle d'eau avec WC.A L'ETAGE: 3 chambres Chauffage électrique, pas de double vitrage (sur 2 fenêtre) Velux neuf, volets bois. Dépendance de 65 m² attenante à la maison et une grange. Maison pouvant être modifiée pour ne créer qu'une seule habitation. Beau jardin sans vis à vis avec jolie vue sur la campagne. fosse septique connectée aux 2 maisons. Travaux de rafraîchissement à prévoir sur la deuxième maison.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 268 m²
Surface terrain 2147 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 82028-955619
Date de mise à jour 20/05/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : F (333)
Emission de gaz à effet de serre : B (10)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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