SELARL Philippe RIOLS & Florence MERIC-AURIOL Notaires - BEAUMONT DE LOMAGNE

Vente Maison - 11 pièce(s) BEAUMONT DE LOMAGNE (82)

474 000 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 24 000 € (5.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 474 000 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 000 € (5.3%)

Description

Maison rurale à vendre - BEAUMONT DE LOMAGNE (82500)

Ancienne Propriété agricole, à rénover.

La partie habitable est composée de 2 grandes maisons reliées par une terrasse mais pouvant être indépendantes l'une de l'autre si souhaité.

- La première habitation d'environ 180m², de plein pied est composée d'un salon de 29 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine de 7 m²(avec office), de 4 chambres faisant entre 13 et 16 m² chacune et d’une salle de bain.
- La deuxième habitation d'environ 100m² (avec un étage) est composée :
AU RDC : un salon (19 m²), une salle à manger( 15 m²), une cuisine( 29m²), une salle de bain 5 m²), une chambre ( 15 m²), une pièce à aménager et une chaufferie (5.50m²)
AU 1ER : 4 chambres, 1 salle de bain, une cuisine buanderie, 1 grenier

Les maisons et leurs dépendances sont à rénover (toitures, isolation, huisseries…).
Bâties dans les années 67/68, Elles sont situées proche de Beaumont de Lomagne. Avec une très belle vue à 360 º sur la campagne environnante. Terrasses, beaux volumes, arbres plus de 50 ans.

Dépendances :
Une grande grange ancienne, avec atelier attenant.
Un hangar métallique ouvert
1 unité de stockage de céréales composées de 6 cellules.
Un corps de ferme ancien inutilisable en l’état.

Le tout sur parc arboré, un lac de plus de 2 ha et prairies.
La surface totale de la propriété est de 11ha 32a.

Cette propriété peut être achetée en totalité (11ha) ou peut être divisée de la manière suivante :

OPTION 1: la propriété entière ( maisons + parc + dépendances + lac+ prairies) soit 11ha 32a pour un prix de : 450 000 € net vendeur plus 24 000€ de frais de négociation soit un prix de vente total de 474 000€ ( quatre cent soixante-quatorze mille euros) . (Frais d'acte notariés en sus)

OPTION 2: maisons +parc et toutes les dépendances, soit environ 3,5ha de terrain pour un prix de : 350 000 € net vendeur plus 19 000€ de frais de négociation soit un prix de vente total de 369 000€ ( trois cent soixante-neuf mille euros). (Frais d'acte notariés en sus)

OPTION 3. maisons + parc environ soit environ 2ha de terrain pour un prix de : 300 000 € net vendeur plus 16 000€ de frais de négociation soit un prix de vente total de 316 000€
(trois cent seize mille euros). (Frais d'acte notariés en sus)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 300 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 8
Situation locative Libre
Référence 1006535
Date de mise à jour 26/07/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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